La loi Scellier, une vraie pilule anti-crise pour l’immobilier ?

La Loi Scellier devait permettre un retour à l’investissement, et dans une certaine mesure contribuer à la remise sur les rails du marché de l’immobilier. A priori, l’opération a été bénéfique. Avant tout, Capitalys Conseil vous fait une petite piqure de rappel sur son principe. La loi Scellier vous offre des réductions d’impôts (25% pendant 9 ans incompressibles et jusqu’à 37% sur 15 ans) sur votre investissement en bien immobilier locatif.

Cette mesure, permettant des économies fiscales assez importantes sur des biens au préalable bien choisis, a permis de ramener des investisseurs vers le marché. Combiné avec des taux d’emprunts toujours bas (aux alentours des 4%), ce dispositif a assuré une partie de la relance. Mais est-on vraiment tiré d’affaire ? Pas vraiment, une prévision prochaine dans la hausse des taux pourrait de nouveau refroidir les futurs acheteurs. Il est donc plus que jamais indispensable de se tourner vers des professionnels comme Capitalys Conseil pour un investissement réussi. En effet, même si les termes des programmes sont souvent clairs et paraissent très simples à appliquer, le conseil d’un expert est essentiel, surtout en temps d’incertitude économique. Capitalys sera là pour vous épauler dans toutes vos démarches, et pour vous aider à constituer votre patrimoine.

Capitalys attire également votre attention sur une reprise en demi-teinte. Le manque dans la demande a généré une baisse des prix générale sur le marché. Celle-ci devrait se combler petit à petit. Il en va de même avec des taux bas et des banques moins frileuses en cette fin d’année. Mais tout cela va-t-il durer ? Un investissement ne se prévoit pas sur 2 mois. Une vision globale et surtout pérenne du marché vous assurera un achat sûr et sécurisé. N’hésitez pas à consulter un spécialiste Capitalys Conseil pour discuter avec lui de la faisabilité de votre projet et des biens qui correspondent à votre projet d’investissement. La constitution d’un patrimoine ou la transmission d’une succession se doit d’être planifiée dans les moindres détails.

Capitalys Conseil est spécialisé en optimisation fiscale et patrimoniale.