Capitalys présente la loi Scellier

Cette année, une nouvelle loi est arrivée dans le périmètre de la défiscalisation : il s'agit de la loi Scellier.
Que permet de faire cette loi ? c'est ce que nous allons essayer de vous présenter sur ce blog Capitalys Conseil !
La loi Scellier se veut avant tout une mesure plus simple à mettre en œuvre que les principaux dispositifs actuellement en place (Robien recentré, Borloo, etc) : il n'est donc plus question de calculs d'amortissement, mais bel et bien directement d'une réduction d'impôts. L'effet est donc immédiat sur vos finances !

De plus, cette réduction est facilement calculable, puisqu'elle correspond en tout à 25% du prix du logement acheté. Cette réduction intervient pendant 9 ans, soit 1/9 par an. Vous pouvez donc prévoir et anticiper la réduction d'impôts chaque année, de manière certaine. Capitalys Conseil est là pour vous aiguiller dans les cas un peu plus complexes de reports ou de déficits fonciers.

Comme pour les autres lois de défiscalisation, l'achat du logement doit se faire dans un but locatif. Il est possible de louer le logement à une personne ascendante ou descendante, du moment qu'elle ne fait pas partie du foyer fiscal.

Attention : Cette loi n'est valable que pendant 2 ans. De quoi comprendre l'engouement des investisseurs pour ce dispositif !